Di Ilaria Ercole
Lo stato legittimo di un immobile è importante per dimostrare la conformità alle norme edilizie, necessario per interventi edilizi, detrazioni fiscali e compravendite. Il Decreto Salva Casa ha introdotto nuove misure per semplificare l’ottenimento dello stato legittimo dell’immobile, cambiandone i requisiti a partire dal 30 maggio 2024.
La semplificazione dello stato legittimo è finalizzata a sbloccare le compravendite immobiliari, riducendo le incertezze normative che ostacolano il mercato immobiliare. Tuttavia, le difficoltà nel dimostrare lo stato legittimo influenzano negativamente le compravendite e la valorizzazione economica degli immobili.
L’obiettivo di queste misure è rendere più facile ottenere lo stato legittimo dell’immobile e favorire il mercato immobiliare. Infatti, permettono di commercializzare una serie di immobili per i quali la regolarizzazione sarebbe stata difficile.