Di Giorgio Zampognaro
Le case vacanze in condominio devono seguire specifici vincoli legati al regolamento condominiale e alla normativa locale. I principali punti da considerare sono:
- Regolamento di Condominio: Verificare eventuali restrizioni sull’affitto a breve termine.
- Delibere Condominiali: Le decisioni devono rispettare la legge e non violare i diritti dei proprietari.
- Normativa Locale: Rispettare licenze, permessi e tasse locali per la gestione delle case vacanze.
- Consenso degli Altri Condomini: Potrebbe essere necessario il consenso unanime degli altri condomini.
- Quietanza e Sicurezza: Garantire che l’affitto non disturbi gli altri residenti e che gli ospiti rispettino le regole.
- Assicurazione e Responsabilità: Avere un’assicurazione adeguata e essere responsabili per il comportamento degli ospiti.
- Manutenzione e Spese Condominiali: Assicurarsi che l’uso come casa vacanze non danneggi le parti comuni e contribuire alle spese condominiali.
Gestire una casa vacanze in condominio richiede attenzione alle regole condominiali e normative locali, per garantire un’operatività senza conflitti con gli altri residenti.